28 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 7 242 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8360HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1037 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1087 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 724 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 151 mètres
Ventes au 28 Boulevard des neiges
Une vente a été recensée au 28 Boulevard des neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des neiges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 7 242 €/m², le 28 Boulevard des neiges se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des neiges se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 60.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
