31 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1044 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1073 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1193 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 713 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard des neiges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 31 Boulevard des neiges se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des neiges se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
