34 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 7 917 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°36 et du 4.82 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1088 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1073 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1181 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 726 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 201 mètres
Ventes au 34 Boulevard des neiges
Une vente a été recensée au 34 Boulevard des neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard des neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard des neiges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard des neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 34 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 7 917 €/m², le 34 Boulevard des neiges se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard des neiges se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 75.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
