36 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°34 et du 4.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1092 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1071 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 726 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 205 mètres
Ventes au 36 Boulevard des neiges
Une vente a été recensée au 36 Boulevard des neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard des neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard des neiges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard des neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard des neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 36 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 536 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 36 Boulevard des neiges se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard des neiges se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 83.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
