74 Boulevard des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard des neiges, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°67 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8360ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1080 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard des neiges
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard des neiges dans son marché local
Prix du 74 Boulevard des neiges par rapport à la voie
Sur Boulevard des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 74 Boulevard des neiges se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard des neiges se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
