20 Boulevard des platanes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard des platanes, affiche un prix moyen de 12 119 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°22 b et du 6.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 20 Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8380RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard des platanes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard des platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard des platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard des platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard des platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard des platanes dans son marché local
Prix du 20 Boulevard des platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 165 €/m². Avec un prix moyen de 12 119 €/m², le 20 Boulevard des platanes se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard des platanes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard des platanes se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 168.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
