22 b Boulevard des platanes, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Boulevard des platanes, affiche un prix moyen de 11 067 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°24 et du 8.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 b Boulevard des platanes, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Montredon à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Grotte Rolland à 413 mètres
Ventes au 22 b Boulevard des platanes
Une vente a été recensée au 22 b Boulevard des platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Boulevard des platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Boulevard des platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Boulevard des platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Boulevard des platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Boulevard des platanes dans son marché local
Prix du 22 b Boulevard des platanes par rapport à la voie
Sur Boulevard des platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 165 €/m². Avec un prix moyen de 11 067 €/m², le 22 b Boulevard des platanes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Boulevard des platanes par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Boulevard des platanes se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 145.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
