7 Boulevard des vagues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des vagues, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1369 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 996 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 440 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 317 mètres
Ventes au 7 Boulevard des vagues
Une vente a été recensée au 7 Boulevard des vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard des vagues, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des vagues dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des vagues par rapport à la voie
Sur Boulevard des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 7 Boulevard des vagues se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des vagues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard des vagues se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 90.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
