9 Boulevard des vagues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des vagues, affiche un prix moyen de 9 313 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Boulevard des vagues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Vagues.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1368 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1011 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 450 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 314 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des vagues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des vagues, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des vagues dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des vagues par rapport à la voie
Sur Boulevard des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 9 283 €/m². Avec un prix moyen de 9 313 €/m², le 9 Boulevard des vagues se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des vagues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des vagues se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 106.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
