32 b Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 b Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 62 mètres
Ventes au 32 b Boulevard du centre
Les 0 ventes au 32 b Boulevard du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 32 b Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 7 089 €/m², le 32 b Boulevard du centre se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Boulevard du centre se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 59.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 b Boulevard du centre
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 b Boulevard du centre
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