35 Boulevard du centre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 084 €

de 4 872 € à 9 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 084 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 112 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 74 mètres

Ventes au 35 Boulevard du centre

Les 0 ventes au 35 Boulevard du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 35 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 605 €/m². Avec un prix moyen de 7 084 €/m², le 35 Boulevard du centre se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du centre se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 59.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 35 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.