35 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 b mais supérieur de 42.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard du centre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard du centre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 35 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 35 Boulevard du centre se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard du centre se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 56.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
