8 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du docteur rodocanachi, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 8 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 677 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 462 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 229 mètres
Ventes au 8 Boulevard du docteur rodocanachi
Les 6 ventes au 8 Boulevard du docteur rodocanachi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du docteur rodocanachi dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur rodocanachi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 8 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
