2 Boulevard du panorama, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 006 €

de 4 894 € à 7 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1292 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1020 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 1292 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 241 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 214 mètres

Ventes au 2 Boulevard du panorama

Les 0 ventes au 2 Boulevard du panorama constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du panorama dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du panorama par rapport à la voie

Sur Boulevard du panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 7 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 2 Boulevard du panorama se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du panorama par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du panorama se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la verrerie, 13008 Marseille 8e(7,627 €)

Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e(6,605 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,393 €)

Impasse des delices, 13008 Marseille 8e(6,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du panorama

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du panorama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.