1 b Boulevard du polygone, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 b Boulevard du polygone, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8380M, - Parcelle n°0010 - Feuille 8380M, - Parcelle n°0009 - Feuille 8380MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Boulevard du polygone
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Boulevard du polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Boulevard du polygone dans son marché local
Prix du 1 b Boulevard du polygone par rapport à la voie
Sur Boulevard du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 1 b Boulevard du polygone se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Boulevard du polygone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Boulevard du polygone se situe 40.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 b Boulevard du polygone
Les biens actuellement en vente autour du 1 b Boulevard du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 b Boulevard du polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
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