3 Boulevard du polygone, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard du polygone, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Verrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8380M, - Parcelle n°0010 - Feuille 8380M, - Parcelle n°0009 - Feuille 8380MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 859 mètres
Ventes au 3 Boulevard du polygone
Une vente a été recensée au 3 Boulevard du polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du polygone dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du polygone par rapport à la voie
Sur Boulevard du polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 919 €/m², le 3 Boulevard du polygone se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du polygone par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du polygone se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 65.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du polygone
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard du polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
4 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
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