106 Boulevard du sablier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard du sablier, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°108 et de 1.98 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 106 Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8360HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1378 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 604 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard du sablier
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard du sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard du sablier dans son marché local
Prix du 106 Boulevard du sablier par rapport à la voie
Sur Boulevard du sablier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 106 Boulevard du sablier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard du sablier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard du sablier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
