26 Boulevard du sablier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du sablier, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°19 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 26 Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 9 parkings - 722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8360ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1147 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1003 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 294 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 126 mètres
Ventes au 26 Boulevard du sablier
Les 11 ventes au 26 Boulevard du sablier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard du sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard du sablier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard du sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du sablier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du sablier par rapport à la voie
Sur Boulevard du sablier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 26 Boulevard du sablier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du sablier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du sablier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
