33 Boulevard du sablier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard du sablier, affiche un prix moyen de 7 709 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8360DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1089 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1057 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 321 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard du sablier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard du sablier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard du sablier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard du sablier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du sablier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard du sablier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard du sablier dans son marché local
Prix du 33 Boulevard du sablier par rapport à la voie
Sur Boulevard du sablier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 182 €/m². Avec un prix moyen de 7 709 €/m², le 33 Boulevard du sablier se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard du sablier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard du sablier se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 71.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
