52 Boulevard du sablier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard du sablier, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°47 et de 3.98 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 52 Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 527 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8360ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1056 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 372 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 3 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 3 mètres
Ventes au 52 Boulevard du sablier
Les 2 ventes au 52 Boulevard du sablier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard du sablier dans son marché local
Prix du 52 Boulevard du sablier par rapport à la voie
Sur Boulevard du sablier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 52 Boulevard du sablier se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard du sablier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard du sablier se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
