34 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard gaston cremieux, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°36 et de 7.59 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 34 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 16 parkings - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 274 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 473 mètres
Ventes au 34 Boulevard gaston cremieux
Les 17 ventes au 34 Boulevard gaston cremieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard gaston cremieux dans son marché local
Prix du 34 Boulevard gaston cremieux par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 34 Boulevard gaston cremieux se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard gaston cremieux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard gaston cremieux se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
