38 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard gaston cremieux, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°36 et de 7.05 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 38 Boulevard gaston cremieux, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Crémieux Vallence à dominante résidentielle.
10 niveaux - 38 logements - 16 parkings - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8390BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 284 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard gaston cremieux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard gaston cremieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard gaston cremieux dans son marché local
Prix du 38 Boulevard gaston cremieux par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 38 Boulevard gaston cremieux se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard gaston cremieux par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard gaston cremieux se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
