29 Boulevard guerin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard guerin, affiche un prix moyen de 8 807 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Engalière-Carthage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 173 mètres
Ventes au 29 Boulevard guerin
Une vente a été recensée au 29 Boulevard guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard guerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard guerin dans son marché local
Prix du 29 Boulevard guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard guerin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 791 €/m². Avec un prix moyen de 8 807 €/m², le 29 Boulevard guerin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard guerin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard guerin se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
