30 Boulevard guerin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard guerin, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 30 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 1017 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8380P, - Parcelle n°0106 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard guerin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard guerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard guerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard guerin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard guerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard guerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard guerin dans son marché local
Prix du 30 Boulevard guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 30 Boulevard guerin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard guerin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard guerin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
