7 Boulevard guerin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard guerin, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°22 a et de 1.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 7 Boulevard guerin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8380PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 240 mètres
Ventes au 7 Boulevard guerin
Une vente a été recensée au 7 Boulevard guerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard guerin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard guerin par rapport à la voie
Sur Boulevard guerin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 7 Boulevard guerin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard guerin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard guerin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
