38 Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard joseph vernet, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8400D, - Parcelle n°0019 - Feuille 8400DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 643 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 487 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard joseph vernet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard joseph vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard joseph vernet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard joseph vernet par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 38 Boulevard joseph vernet se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard joseph vernet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard joseph vernet se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 86.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
