9 Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard joseph vernet, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°14 et de 3.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Boulevard joseph vernet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8400DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 750 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 439 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 598 mètres
Ventes au 9 Boulevard joseph vernet
Les 2 ventes au 9 Boulevard joseph vernet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard joseph vernet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard joseph vernet par rapport à la voie
Sur Boulevard joseph vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 9 Boulevard joseph vernet se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard joseph vernet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard joseph vernet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 48.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
