14 Boulevard labouly, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard labouly, affiche un prix moyen de 12 621 €/m², supérieur de 36.72 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 372 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 470 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 296 mètres
Ventes au 14 Boulevard labouly
Les 2 ventes au 14 Boulevard labouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard labouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard labouly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard labouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard labouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard labouly dans son marché local
Prix du 14 Boulevard labouly par rapport à la voie
Sur Boulevard labouly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 12 621 €/m², le 14 Boulevard labouly se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard labouly par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard labouly se situe 47.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 180.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
