29 Boulevard leau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard leau, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 29 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1302 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 713 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 207 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard leau
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard leau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard leau dans son marché local
Prix du 29 Boulevard leau par rapport à la voie
Sur Boulevard leau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 29 Boulevard leau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard leau se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
