33 Boulevard leau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8360C, - Parcelle n°0315 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Borély ou domaine Borély à 486 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1295 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 714 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 199 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 411 mètres
Ventes au 33 Boulevard leau
Les 2 ventes au 33 Boulevard leau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard leau dans son marché local
Prix du 33 Boulevard leau par rapport à la voie
Sur Boulevard leau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 33 Boulevard leau se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard leau se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 40.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Boulevard leau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard leau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard leau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Val Sud
marseille 13010
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Phare de Provence
Marseille 13002
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