38 Boulevard lord duveen, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard lord duveen, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°31 mais supérieur de 36.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 38 Boulevard lord duveen, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
9 niveaux - 40 logements - 78 parkings - 884 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 360 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 38 Boulevard lord duveen
Les 12 ventes au 38 Boulevard lord duveen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard lord duveen dans son marché local
Prix du 38 Boulevard lord duveen par rapport à la voie
Sur Boulevard lord duveen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 38 Boulevard lord duveen se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard lord duveen par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard lord duveen se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
