Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue vallence pere ruby, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue vallence pere ruby dans son marché local
Prix Rue vallence pere ruby par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue vallence pere ruby se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 42.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue vallence pere ruby à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue vallence pere ruby est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue vallence pere ruby
Les ventes enregistrées Rue vallence pere ruby témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue vallence pere ruby
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3362 mètres
- - Collège Adolphe Monticelli à 290 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4158 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 532 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue vallence pere ruby
Adresses Rue vallence pere ruby
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue vallence pere ruby, classées par tranches de numéros.
