11 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 385 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 237 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 335 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 237 mètres
Ventes au 11 Boulevard luce
Les 0 ventes au 11 Boulevard luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 11 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 11 Boulevard luce se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard luce se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard luce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
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Christian QUANTIN
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