18 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard luce, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°16 et de n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Corbusier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8440DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 132 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 228 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard luce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 18 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 18 Boulevard luce se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard luce se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
