21 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard luce, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 189 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 288 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard luce, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 21 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 21 Boulevard luce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard luce se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
