21 Boulevard luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 304 € à 7 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.05 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 21 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 189 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 288 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 270 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 189 mètres

Ventes au 21 Boulevard luce

Les 0 ventes au 21 Boulevard luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard luce dans son marché local

Prix du 21 Boulevard luce par rapport à la voie

Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 21 Boulevard luce se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard luce se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 23.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,178 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,367 €)

Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e(5,391 €)

Rue amphoux, 13008 Marseille 8e(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard luce

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.