4 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard luce, affiche un prix moyen de 6 110 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Corbusier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8440DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 201 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 299 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard luce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 4 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 110 €/m², le 4 Boulevard luce se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard luce se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 35.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
