2 Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard lucien bagnasco, affiche un prix moyen de 10 042 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et du 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Boulevard lucien bagnasco, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Vagues.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1343 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1381 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 729 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 397 mètres
- - Ecole primaire Bonneveine2 à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard lucien bagnasco
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard lucien bagnasco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard lucien bagnasco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard lucien bagnasco, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard lucien bagnasco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard lucien bagnasco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard lucien bagnasco dans son marché local
Prix du 2 Boulevard lucien bagnasco par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien bagnasco, le prix moyen des maisons s'établit à 9 317 €/m². Avec un prix moyen de 10 042 €/m², le 2 Boulevard lucien bagnasco se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard lucien bagnasco par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard lucien bagnasco se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 122.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
