31 Boulevard maire, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 541 €

de 4 159 € à 5 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard maire, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Boulevard maire, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 8410H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 476 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 296 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 476 mètres
- Ecole maternelle La Pointe Rouge à 195 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 154 mètres

Ventes au 31 Boulevard maire

Une vente a été recensée au 31 Boulevard maire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

115 000 €(2 149 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.52 m²

31 Boulevard maire, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard maire dans son marché local

Prix du 31 Boulevard maire par rapport à la voie

Sur Boulevard maire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 31 Boulevard maire se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard maire par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard maire se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 27.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 31 Boulevard maire

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.