39 Boulevard maire, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Boulevard maire, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
1 niveau - 1 logement - 12 parkings - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8410HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 523 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 337 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 523 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 160 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 123 mètres
Ventes au 39 Boulevard maire
Les 7 ventes au 39 Boulevard maire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard maire dans son marché local
Prix du 39 Boulevard maire par rapport à la voie
Sur Boulevard maire, le prix moyen des maisons s'établit à 7 927 €/m². Avec un prix moyen de 7 358 €/m², le 39 Boulevard maire se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard maire par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard maire se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 65.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard maire
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard maire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard maire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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