132 Boulevard michelet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 016 € à 4 871 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 395 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°134 mais inférieur de 16.36 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 203 logements et 3 locaux.

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À propos du 132 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 203 logements - 3 locaux - 501 parkings - 5090 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8440A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Honoré Daumier à 813 mètres
- Lycée général et technologique Honoré Daumier à 812 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 313 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Boulevard michelet

Aucune vente n'a été recensée au 132 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 132 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 132 Boulevard michelet se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Boulevard michelet se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue negresko, 13008 Marseille 8e(4,048 €)

Rue jacques picon, 13008 Marseille 8e(3,737 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,872 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,923 €)

Boulevard barral, 13008 Marseille 8e(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 132 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 132 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.