Rue negresko, 13008 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 060 €
de 3 225 € à 6 063 €
Maison

Prix moyen au m²

8 207 €
de 6 037 € à 9 650 €

Rue negresko, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 060 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.

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Prix Rue negresko dans son marché local

Prix Rue negresko par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue negresko se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue negresko

Cadre de vie et proximité Rue negresko

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 2741 mètres
  • - Collège privé de Provence à 600 mètres
  • - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3813 mètres
  • - Lycée général privé de Provence à 600 mètres
  • - Ecole maternelle Cité Azoulay à 186 mètres
  • - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 250 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue negresko

Rue negresko est située dans les quartiers Grand Saint-Giniez / Orado-Carmagnole. Elle compte 15280 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue negresko

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Agence Les 2j

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