16 Boulevard molinari, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 299 €

de 4 569 € à 9 302 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°18 et de 4.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 16 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 921 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 935 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 717 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 450 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 530 mètres

Ventes au 16 Boulevard molinari

Une vente a été recensée au 16 Boulevard molinari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

365 500 €(5 802 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

16 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard molinari dans son marché local

Prix du 16 Boulevard molinari par rapport à la voie

Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 16 Boulevard molinari se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard molinari se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 41.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e(6,516 €)

Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e(6,772 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard molinari

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.