Rue de la calanque, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la calanque dans son marché local
Prix Rue de la calanque par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la calanque se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la calanque à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la calanque est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la calanque
Les ventes enregistrées Rue de la calanque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la calanque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1433 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 993 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 990 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 798 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 487 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la calanque
Adresses Rue de la calanque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la calanque, classées par tranches de numéros.
