2 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 964 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 994 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 731 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 477 mètres
Ventes au 2 Boulevard molinari
Les 0 ventes au 2 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 2 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 2 Boulevard molinari se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard molinari se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard molinari
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard molinari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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