20 Boulevard molinari, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 626 €

de 4 589 € à 9 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 626 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 0.47 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 8450A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 912 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 923 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 715 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 462 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 518 mètres

Ventes au 20 Boulevard molinari

Les 0 ventes au 20 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Boulevard molinari dans son marché local

Prix du 20 Boulevard molinari par rapport à la voie

Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 20 Boulevard molinari se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard molinari se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e(6,516 €)

Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e(6,772 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Biens en vente à proximité du 20 Boulevard molinari

Les biens actuellement en vente autour du 20 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.