23 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard molinari, affiche un prix moyen de 7 516 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 b et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 885 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 889 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 702 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 457 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard molinari
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard molinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard molinari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard molinari, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard molinari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard molinari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 23 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 7 220 €/m². Avec un prix moyen de 7 516 €/m², le 23 Boulevard molinari se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard molinari se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 66.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
