26 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 894 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 897 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 462 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 489 mètres
Ventes au 26 Boulevard molinari
Les 0 ventes au 26 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 26 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 26 Boulevard molinari se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard molinari se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 43.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Boulevard molinari
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard molinari
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Maison B
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Grimal Immobilier
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