2 Boulevard pepin, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard pepin, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8440MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 78 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 86 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard pepin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard pepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard pepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard pepin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard pepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard pepin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard pepin par rapport à la voie
Sur Boulevard pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 840 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 2 Boulevard pepin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard pepin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard pepin se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 57.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
