2 Boulevard pepin, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 416 €

de 4 730 € à 7 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 416 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Boulevard pepin, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8440M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 78 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 86 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 276 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 78 mètres

Ventes au 2 Boulevard pepin

Les 0 ventes au 2 Boulevard pepin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard pepin dans son marché local

Prix du 2 Boulevard pepin par rapport à la voie

Sur Boulevard pepin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 416 €/m², le 2 Boulevard pepin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard pepin par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard pepin se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 44.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard baptiste bonnet, 13008 Marseille 8e(5,763 €)

Boulevard barbe, 13008 Marseille 8e(5,882 €)

Boulevard verne, 13008 Marseille 8e(6,814 €)

Boulevard de sainte anne, 13008 Marseille 8e(6,061 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard pepin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard pepin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.