38 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 143 € à 4 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8390C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 218 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 293 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 502 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard perier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 38 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 38 Boulevard perier se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard perier se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,352 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,665 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,148 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.