39 Boulevard perier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 139 € à 4 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Boulevard perier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8390D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 209 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 307 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 492 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard perier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard perier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard perier dans son marché local

Prix du 39 Boulevard perier par rapport à la voie

Sur Boulevard perier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 39 Boulevard perier se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard perier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard perier se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 6.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square croze magnan, 13008 Marseille 8e(4,352 €)

Traverse du lycee perier, 13008 Marseille 8e(4,665 €)

Rue de la turbine, 13008 Marseille 8e(5,148 €)

Rue du commandant rolland, 13008 Marseille 8e(5,137 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard perier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard perier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.