2 Boulevard piot, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Boulevard piot, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 760 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 624 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 137 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 180 mètres
Ventes au 2 Boulevard piot
Les 0 ventes au 2 Boulevard piot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard piot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard piot par rapport à la voie
Sur Boulevard piot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 2 Boulevard piot se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard piot par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard piot se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard piot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard piot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard piot
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